Déjà attention à tout ce qui est agence, vous pouvez faire énormément de choses vous même les agences sont des pompes à fric...
Si vous obtenez un visa "pensionné" en Belgique, vous pouvez faire toutes les démarches en Thailande auprès des banques et de l'immigration vous trouverez toujours des interlocuteurs prêts à vous aider et parlant anglais.
Louez un condo ou une maison dans l'endroit de votre choix quelques mois pour voir si l'endroit vous plait et seulement après vous envisagerez un achat immobilier, rien ne sert de se presser il faut prendre le temps d'abord de bien choisir l'endroit. Bangkok, Pattaya, Hua-hin, Chiang Mai, Phuket, Koh Samui pour ne citer que quelques endroits ont chacun leurs spécificités qui plaisent à l'un et pas à l'autre...